Patrimonio
Immobili a reddito
Elaia possiede 30 immobili a reddito acquisiti nel tempo applicando una strategia di investimento focalizzata e considerando criteri specifici:
• Conduttori di primo livello
• Località selezionate come funzionalmente strategiche per i conduttori
• Contratti di affitto a lungo termine
• Periodo di rimborso del debito inferiore alla durata del contratto di affitto
• Tasso di occupazione degli immobili storicamente superiore al 99,5 % dall’inizio dell’attività
• La maggior parte dei contratti di affitto prevede costi di manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del conduttore
Gli immobili sono situati principalmente nel Centro-Nord Italia.
La superficie totale degli immobili è di circa 130.000 mq, oltre ai terreni di pertinenza.
Il fatturato generato nel 2015 dall’attività di locazione di immobili a reddito è stato circa 11 Milioni di Euro, pari al 93% dei ricavi
Immobili a sviluppo
Elaia possiede 18 immobili a sviluppo, per una superficie totale di circa 70.000 mq, tra edifici e terreni.
• Gli immobili a sviluppo provengono tutti da acquisizioni antecedenti al 2008
• 9 immobili sono pronti ad essere immessi sul mercato
• 9 immobili sono in fase di realizzazione
La società intende dismettere gradualmente questo settore di attività.
Gli immobili a sviluppo rappresentano il 6% del patrimonio della società.
Energie rinnovabili
Di proprietà:
• 7 impianti fotovoltaici su immobili della potenza complessiva di 440 kKp
Attraverso società controllate:
• 2 impianti fotovoltaici a terra della potenza di 1 mKp cadauno
• 1 impianto idroelettrico della potenza di 1,3 mW
La produzione annua di energia elettrica è pari a 5,2 Milioni di Kwh, in grado di soddisfare il fabbisogno energetico di circa 6500 utenti residenziali.
Il fatturato generato nel 2015 dall’attività di produzione di energia è stato circa 1 Milione di Euro, pari al 1% dei ricavi.
Il portfolio immobiliare di Elaia dispone di un'ampia presenza nelle principali regioni d'Italia e di affittuari di primo livello con lunga durata residua dei contratti di locazione.
